Het pand bevindt zich op een goed te bereiken locatie op bedrijventerrein ‘Plettenburg-de Wiers’. Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 1.930 m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen met uitzicht op een groene omgeving. Daarnaast beschikt het pand over een ruime hoeveelheid parkeerplaatsen. Verhuurder is bereid om het pand te moderniseren. De impressiefoto’s zijn ter indicatie van hoe de ruimte kan worden opgeleverd/ingedeeld. Hierdoor heeft u de kans om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Op dit bedrijventerrein zijn eveneens bedrijven gevestigd zoals: Jos Scholman, BMN Bouwmaterialen, Sligro, Bidfood, Pally Biscuits en Active Ants. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik. Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1.930 m²
Energielabel
C
Bouwjaar
1989
Huurprijs
€ 100,- per m² per jaar exclusief BTW
Bereikbaarheid
De rijkswegen A2, A12 en A27 zijn op enkele autominuten met het eigen vervoer te bereiken.
Het bedrijventerrein ‘Plettenburg’ is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Nabij het object is een bushalte gelegen, de buslijnen staan in directe verbinding met onder andere Utrecht CS.
Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 1.930 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld:
circa 744 m² gelegen op de begane grond;
circa 706 m² gelegen op de eerste verdieping;
circa 480 m² gelegen op de tweede verdieping.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal door de verhuurder worden opgeleverd met een basis opleveringsniveau (met o.a. ledverlichting en nieuwe plafonds). Tevens is in samenspraak met verhuurder de ruimte naar eigen wens en indeling in te vullen. De impressiefoto’s zijn ter indicatie.
Kantoorruimte
– representatieve entree;
– huidige vloerbedekking;
– huidige scheidingswanden;
– pantry op iedere verdieping;
– personenlift;
– centrale verwarming;
– systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen;
– kabelgoten voorzien van wandcontactdozen;
– toiletgroepen op iedere verdieping;
– te openen ramen;
– bedrijfskantine;
– brandbeveiligingsapparatuur.
Buitenterrein
– verhard met klinkers;
– afsluitbaar middels hekwerk;
– buitenverlichting;
– Er zijn per direct 50 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Bent u geïnteresseerd?
Voor nadere informatie verwijzen wij u graag naar de website van de Statement Real Estate.
Dit kan eenvoudig door op de blauwe button bovenaan deze pagina te klikken.
